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二手房装修拆改墙体到底拆改什么

阅读数: 时间:2017-09-15 14:11 来源:http://www.spyc.com.cn 作者:大连尚品原创装饰
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二手房装修不可避免会涉及到墙体拆改,虽然很多房屋装修都交给了装修公司,但是墙体拆改到底拆改什么呢? 一、看户型图资料 在房屋户型图中,工程图上标注为黑色的墙体都是承重

二手房装修不可避免会涉及到墙体拆改,虽然很多房屋装修都交给了装修公司,但是墙体拆改到底拆改什么呢?

  一、看户型图资料

  在房屋户型图中,工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙,标注为白色部分的墙体为非承重墙。一般来说,非承重墙可以进行改造拆除,对房屋建筑不会有很大影响。

  二、看房屋结构

  从房屋结构来看,砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙。框架结构的房屋外墙为承重墙,内部的墙体一般都是非承重墙。

二手房墙体改拆

  三、看房屋档次

  低矮的住宅楼、平房和别墅都是砖混结构的,因此,基本上墙面都是承重墙。高层电梯楼、洋房则框架结构多。

  四、看墙体厚度

  从墙体厚度来看,非承重墙都比较薄,厚度一般在10厘米左右。在辨别墙体厚度时,敲击墙体,能听到清脆且大声回音的,就是轻体墙,也就是非承重墙。承重墙的厚度一般在24厘米以上,敲击时不会有很大回声。

    同时要注意的是,墙体拆改需要向小区物业管理部备案批准后才可以施工哦~

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