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二手房改造打死不能这么做

阅读数: 时间:2017-09-15 14:07 来源:http://www.spyc.com.cn 作者:大连尚品原创装饰
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旧房改造其实有两种:一种是全局改造,一种是局部改造。但是无论是哪种改造,有些东西的禁忌或者注意事项都是一样的。 1.墙体不能随意改 对于二次装修的老房,墙体改造是效果非

       旧房改造其实有两种:一种是全局改造,一种是局部改造。但是无论是哪种改造,有些东西的禁忌或者注意事项都是一样的。


  1.墙体不能随意改

  对于二次装修的老房,墙体改造是效果非常显著的一个手法。如果原有的墙体结构比较合理,那么只需通过墙面漆、壁纸的更换来换个心情。

  但还有很多老房的结构相对陈旧,不适合眼下居住,家里添了一口人,或者少了一口人,都需要通过拆改墙体进行优化结构。

  老房改造中,那些1996年之前建成的房子多为砖混结构,建议少动墙体结构。

  如果墙体在结构上真的十分不合人意,需要拆掉一些墙将空间重新整合,这时一定要注意不可拆掉承重墙,也不可随意在承重墙上打洞或开门,否则会有严重的安全隐患。

二手房改造打死不能这么做!

  2.水电改造别轻视

  老房改造面临的一个很棘手的问题是水电线路改造,一些老房已经有二三十年的历史,其水电线路老化严重,甚至影响到正常生活。

  上世纪90年代的住宅,所有的家用电器甚至包括空调插座均属于同一个回路,造成负荷过大出现跳闸现象。在水电改造过程中,要注意弃用已经过时的镀锌管、铝塑管等,而选择新型的塑钢管。

  另外,在老房装修时大改卫生间或厨房的各种线路铺设,甚至修改墙体时,很容易破坏建筑物原来的防水设计。所以施工的时候要小心,如果破坏原有地面必须重做防水。

  3.地板拆旧要注意

  旧房改造的大项之一也许就是地板了,特别是装修年份较长的二手房,地板破损是难免的情况。

  地板拆旧要注意,发霉、受损、变形的需要全部拆换,否则一方面新的地板会与旧地板差异更明显,装饰效果差;另一方面就是有些年份的地板下会滋生虫子、细菌,对新铺的地板伤害很大!

  如果二手房的地板保养较好,没有破损,那么只需要打磨再保养一番即可。

  4.旧床弃物要丢弃

  买了二手房,许多东西旧主是搬不走的,于是便留下许多弃物。

  旧房主的弃物不要留在家中,特别是对于结婚的新人来说,二手房改造要彻底!特别是床、卫浴、厨房这些有着旧房主印记的物品、空间。

二手房改造打死不能这么做!

  5.门窗不是小事

  二手房改造中,许多人把注意力放在了水电、装饰上。然而,门窗这些地方也不能忽视哦!

  门窗老化是老房装修中非常容易出现的问题,根据老化程度可以分为:

  一是木门窗起皮、变形,这说明木材本身特性发生变化,必须拆掉重做;如果材质紧凑,表面漆膜完好,可以在二次施工时贴上装饰面板,加以利用。二是钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,为了不影响使用效果,需要拆掉重做。

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